Willowcrest es un vecindario de fideicomiso sostenible de tierras comunitarias desarrollado por Homestead Community Land Trust, que hace posible la propiedad de vivienda para hogares de ingresos modestos.
Willowcrest es el primer desarrollo permanentemente asequible de su tamaño construido con características que reducen significativamente los costos de los servicios públicos y los impactos climáticos. Construido en un terreno proporcionado por la Autoridad de Vivienda de Renton en el vecindario Sunset en el noreste de Renton, nuestras 12 casas adosadas de tres y cuatro habitaciones lograrán un uso neto de energía cero a través de sistemas y construcción de alta eficiencia energética y el uso de paneles solares para la generación de energía en el sitio .
Con tres o cuatro habitaciones, dos baños y garaje, las casas de Willowcrest son ideales para familias que viven y trabajan en Renton.
Todas las viviendas tienen un precio igual o inferior a $ 315,000. Los hogares de Willowcrest serán asequibles para hogares con ingresos inferiores al 80% del ingreso medio del área, según lo determine el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. Para el área del Condado de King. Dos de las viviendas tienen un descuento más profundo por ser asequibles para aquellos cuyos ingresos son iguales o inferiores al 60% del ingreso medio del área y que están experimentando inestabilidad en la vivienda.
Cómo las casas de Community Land Trust son diferentes
A través de inversiones únicas que subsidian el precio inicial de las viviendas y asociaciones con compradores, Homestead mantiene las viviendas de Willowcrest al alcance de todos los compradores subsiguientes calificados de ingresos de forma permanente. Los compradores deben calificar en función de los ingresos mediante la solicitud a través del sitio web de Homestead. En la propiedad de viviendas en fideicomiso de tierras comunitarias, los compradores compran la estructura de la vivienda utilizando una hipoteca tradicional de tasa fija. El terreno debajo de la casa no está incluido en la compra. Es propiedad colectiva de Homestead, una organización sin fines de lucro. Los propietarios alquilan la tierra por una tarifa mensual. Cada vivienda acumula equidad a una tasa del 1.5%, una fórmula contenida en el contrato de arrendamiento firmado en la compra. Los propietarios de viviendas son miembros de Homestead y participan en el gobierno de Homestead, incluida la membresía en la Junta de Delegados.
